还没来得及过户 房子就被封了 这是怎么回事? 案件回顾 2009年2月，法年假是分开休的吗某与某签约合作建房，公司无力执行的赔偿判决约定在某妻子某名下的土地建公寓，某负责出资建房42。:根据我关法律规定，房地产转让或变更时，或者因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的解除房屋封请，都应当要办理过户登记。么，如果购房未过户，遭封。