某有理由相信交付的房屋与样板房的增设阳台部分应是一致的，某基于案涉房屋未增设阳台而不接受该房屋具有合理性，并主张交付的房屋没有阳台不能满足其购房时的需要。以上就是住宅在线小编为大家整理的关于国家关于赠送阳台的规定内容。可以看到赠送的阳台并不能写入合同，属于行业内的，没有法律保障。但是若房子不出什么特别的麻烦等。

赠送面积是不能进行权属登记的，所以赠送的部分开发商不能写入合同，能写入合同的只有能够实际登记产权的面积。 赠送面积存在的隐患 1、一些赠送面积是不计入建筑面积的。烦肯定是有的。建议还是找开发商拟写补充合同内容，到时归属权的问题必然会其争执，摇? 首先在开发商手上我们就不要再吃亏了，如果合同上写明的是阳台，那我们要落实清楚到底是无底阳台还是实底阳台，如果合同上写的仅仅只是赠送阳台。

现在赠送面积不写入合同是行业，因此拿它也没有办法。如果要是非坚持要写入合同，赠送面积只能当违建拆除，吃亏的是购房者自己。 以上就是关于为什么会有赠送面积，俊? 我在定购一套顶楼跃层房子前，开发商说可以赠送顶楼的大露天，但在签合同时，开发商没有在上面写明赠送。法律分析：最好写。对于房子赠送面积，国家相关部门是有相关规定的， 1、对于入户花园和未封闭的阳台来说，一般需要计算一半的建筑面积，但是露台是全赠送的。

买房子赠送的阳台可以封么

亲，您好，买房阳台赠送一半为什么不在合同之内显示:赠送的阳台、阁楼等，大多是楼盘的促销手。为什么有的阳台半买半送？听完内行人分析，后悔知道晚了 遇到这样的事情，我们就需要具体情况具体分析了，首先在买房之前，我们一定要查阅足够多的资料。

法律分析:一、购买商品房时赠送面积并不同于正常购买面积，它一般不能计入产权面积，因此不能用于投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。比如楼栋价格的问题有撒谎的嫌疑，博兴就这么大的地儿，跟其他楼栋的业主一问就知道了，合同里应该写五千还是五千再就是承诺赠送的露台只是口头协议，不会写到购房合同里根本没有任何的法律保障。

有人认为赠送面积不写进合同是行业，不必太当真。如果硬要写进合同，赠送面积只能作为违建拆除，吃亏的是购房者自己。大部分赠送区域都是开发商设计优化的。因此，打包箱的安装合同怎么写买房时，中止旅行合同怎么写才有效消费者一定要看清楚合同里面关于赠送面积的那部分条款，“获赠面积”是否跟主体房产享受同等商品房产待遇。 如此看来，平房车库出租怎么写合同劳动合同日语怎么写买房中所获赠的面积。

阳台赠送会写在购房合同中吗

正常来说，和人合租的合同怎么写赠送的阳台，大多是楼盘的促销手，但因为很多赠送的属于公共部分或者开发商出于避税等方面考虑，合同培训通知的要求怎么写一般不会写进购房合同。一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给你。

赠送阳台为什么不写合同呢

顶楼的赠送的露台没写进合同是合法的，因为顶楼的赠送露台是顶楼楼顶，这个是属于全体业主所有的，开发商不能写进合同中，而且开发商对顶楼业主送露台的承诺。国家规定赠送面积不能写入合同中。赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规，尽量多设计可利用但又不计算或计算一半面积的居住空间。